REMS

Heimstaden

Innovatie in huurwaardering

“Door de module woningwaarderingsstelsel (WWS) van REMS hoeven we geen drie mensen meer naar een woning te sturen na een huuropzegging. We hebben nu maar één iemand nodig. Diegene doet de inspectie en taxeert ter plaatse de woning op een tablet, met behulp van de InspectAndGo Software. Met een paar drukken op de knop is er nu een nieuwe verhuurprijs vastgesteld,” zegt Amber Snikkers, leidinggevende van alle verhuurmakelaars van Heimstaden.
Vrouw en man in gesprek | REMS

Oude manier

Amber legt uit hoe het proces er zonder de WWS-module met InspectAndGo integratie uitzag. “Normaal gesproken krijgen we een opzegging binnen, dan sturen we een inspecteur voor een voorinspectie. Daarna sturen we een makelaar om de waarde van de woning te bepalen. Tot slot komt er een technische asset manager die bepaalt of de woning gerenoveerd wordt.”

Nieuwe manier

“Dat is nu niet meer nodig. De inspecteur doet een inspectie met de WWS-module, wat in principe een toevoeging is op InspectAndGo van REMS. Alleen bij InspectAndGo kon je de huurprijs niet bepalen. Nu vult de inspecteur een uitgebreide vragenlijst in en maakt diegene foto’s van de woning. Vervolgens rolt er automatisch een nieuwe huurprijs uit in REMS,” zegt Amber. “Het bespaart een hoop tijd en we werken nu een stuk preciezer en effectiever.”

‘Het bespaart een hoop tijd en we werken nu een stuk preciezer en effectiever’

adobestock_307771829_man-looking-thru-window-1024x683

Samen ontwikkelen

Amber was nauw betrokken bij de ontwikkeling van de nieuwe module van REMS. “We hebben in een actieve werkgroep samen met twee mensen van REMS onderzocht hoe het woningwaarderingsstelsel werkt en wat er in de software moest komen. De bedoeling was om InspectAndGo uit te breiden en daar vervolgens een koppeling mee realiseren naar REMS. Wij leverden de input voor de inspecties en wat er inhoudelijk nodig is en zij verdiepten zich in de koppelingen en de systemen.”

“Dat hele proces verliep soepel. Er stond zo een product. Dat zijn we vervolgens een aantal rondes gaan testen, waarna we weer samenkwamen en de module verbeterden. Het was superfijn om zo hand in hand met hun samen te werken. We zien onze input direct terug in het resultaat,” zegt Amber.

“Het fijne is dat we nu iemand kunnen sturen die geen kennis van de puntentelling voor woningen hoeft te hebben.''

De module van REMS is het enige product op de markt dat zowel de inspectie als de puntentelling doet. Je ziet vaak dat de functie gesplitst is, legt Amber uit. “Het fijne is dat we nu iemand kunnen sturen die geen kennis van de puntentelling voor woningen hoeft te hebben. Het systeem is zo gebruiksvriendelijk dat een inspecteur het begrijpt. Het is echt een aanrader voor alle verhuurders, omdat het snel en betrouwbaar is.”
Wiebertje_logo-Fris-ink

'Voorheen moesten we rapporten handmatig uitdraaien en versturen. Nu kunnen eigenaren zelf alle data bekijken, wat ons enorm veel tijd bespaart.’

FRIS Vastgoedbeheer

Ferhat Can Öncü

Rems
Heimstaden

Heimstaden

Door de module woningwaarderingsstelsel (WWS) van REMS hoeven we geen drie mensen meer naar een woni...

Bekijk de case
Rems
Janus Vastgoedbeheer

Janus Vastgoedbeheer

Het grootste voordeel van werken met REMS zit in het overzicht. “Als je REMS niet gebruikt, raak je ...

Bekijk de case
Rems
MN

MN

MN werkt al jaren prettig samen met Aareon. Vragen worden altijd opgelost. Lees het succesverhaal op...

Bekijk de case