Alle corporaties die deelnemer zijn van het WSW zijn verplicht een obligolening af te sluiten. In deze aankondiging zijn de nieuwe tarieven vermeld voor de obligolening en dat betekent ook dat je een wijziging moet doorvoeren in de vastgelegde lening. In dit artikel leggen we je uit hoe je dit doet voor de module Financiële instrumenten en voor de opvolger hiervan, Financiële contracten. Inmiddels werken meer dan honderd organisaties met deze nieuwe module Financiële contracten.
Wat maakt een obligolening uniek?
De obligolening heeft een nominaal bedrag dat jaarlijks wordt aangepast een de hoogte van het geborgd volume. Daarmee is deze lening een uitzondering t.o.v. normale leningen. Een normale lening heeft een vast nominaal bedrag waarbij er rente wordt betaald over het opgenomen deel en eventueel een bereidsstellingsprovisie over het niet opgenomen deel. Bij de obligolening kunnen zowel nominaal bedrag als het percentage bereidsstellingsprovisie wijzigen.
Wijziging vastleggen in Financiële instrumenten
Deze uitzondering van het wijzigen van een nominaal bedrag zorgt ervoor dat dat de obligolening lastig is op te voeren in Financiële instrumenten. Ons advies voor het opvoeren van de obligolening is als volgt:
-
Blijven nominaal bedrag en bereidstellingsprovisie gelijk, dan kan je de huidige lening doorzetten.
-
Is er een mutatie in nominaal bedrag of bereidstellingsprovisie: beëindig de oude obligolening en voer een nieuwe lening op met de nieuwe voorwaarden.
Aangezien er een nu mutatie is, kan je het best de huidige lening beëindigen en op dezelfde datum een nieuwe lening met de nieuwe voorwaarden opvoeren.
Wijziging vastleggen in Financiële contracten
De module Financiële contracten is helemaal voorbereid op dergelijke wijzigingen. Je kunt de mutaties eenvoudig doorvoeren door de volgende stappen uit te voeren:
1. Open de obligolening in Financiële contracten.
2. Klik op de button “aanpassen” in de blauwe balk om mutaties door te kunnen voeren.
3. Ga naar het betaalschema.
4. Dubbelklik achtereenvolgens op de omlijnde regels in het schema:
- Nominaal bedrag: geeft het nieuwe nominaal bedrag van lening op.
- Rentepercentage: geeft het nieuwe 6-mnd euribor-bedrag in en de nieuwe opslag van 0,55%.
- Bereidstellingsprovisie: geef het nieuwe percentage op van 0,24%.
5. Herbereken de lening.
6. Laat de lening accorderen.
Nb. Het is mogelijk de lening op een andere manier in het systeem op te voeren door bijvoorbeeld niet te werken met vooraf ingegeven jaarlijkse mutaties van het nominaal bedrag maar met eenmalige actieregels. In dat geval voer je een nieuw nominaal bedrag op bij de actietabel.
