Mareon

3B Wonen & Coen Hagedoorn

Gestroomlijnd reparatieproces

Binnen de corporatiewereld gaat niets vanzelf. Maar wat als bedrijven digitaal communiceren volgens de DICO-standaard? Dan wisselen woningcorporaties en aannemers snel, foutloos en veilig informatie uit. Als vanzelf. Nog beter wordt het als er tweerichtingsverkeer is, zoals tussen woningcorporatie 3B Wonen en onderhoudsaannemer Coen Hagedoorn Bouwgroep. Dat kan met Mareon, het aannemersportaal voor de ontvangst, gereedmelding en facturering van opdrachten.

Opdrachtnemer-500-x-290-v2
1683267919738
Logo Mareon
Header-cases-3B-Wonen-1920-x-648-1536x518

Het verhaal begint als 3B Wonen, een sociale woningcorporatie in de gemeente Lansingerland, op zoek gaat naar een nieuw ERP-systeem. Het huidige contract loopt af. Bovendien is de software verouderd en sluit steeds minder aan op de doorontwikkeling en modernisering van de dienstverlening die 3B Wonen nastreeft. “Een natuurlijk moment om de markt te gaan verkennen”, aldus Irfan Sarwar, medewerker proces- en informatiemanagement bij 3B Wonen.

Aanbesteding

Er komt een aanbesteding met als belangrijke eis dat de nieuwe softwareleverancier minimaal moet kunnen voorzien in het bestaande proces voor onderhoud- en reparatieverzoeken. Dat proces is vanuit een jarenlange ketensamenwerking gekoppeld aan de planningssoftware van Coen Hagedoorn. Naar volle tevredenheid.

Eén maar...

Aareon is met ERP-pakket Tobias 365 en communicatieplatform Mareon de beste inschrijver. Er is wel één maar. Mareon heeft wel een standaard DICO-koppeling, maar nog niet de gewenste omgekeerde koppeling die reparatieverzoeken geautomatiseerd en rechtstreeks vanuit Coen Hagedoorn naar 3B Wonen verstuurd. Dat heeft te maken dat die omgekeerde koppeling nog geen onderdeel uitmaakt van DICO Ketenstandaard. Echter is deze omgekeerde koppeling van opdrachtverstrekking onmisbaar in de ketensamenwerking en moet direct bij oplevering ontwikkeld, getest en actief zijn.

"Veiligheid, efficiëntie en werkgemak bij mutatie- en serviceonderhoud"

AdobeStock_553721043-1803x1080
Samenwerking zorgt voor verlichting

Ketensamenwerking

Positieve ervaringen

Ketensamenwerking is voor beide partijen essentieel. Projectleider Marcel den Herder van 3B Wonen: “De samenwerking betekent een enorme verlichting van onze interne administratieve last. Coen Hagedoorn voert zo’n 5.000 van onze 7.000 jaarlijkse reparatieverzoeken uit. Met bijbehorende facturering. Dat hele proces voeren zij tot een bepaald drempelbedrag zelfstandig uit, waardoor wij onze tijd veel efficiënter kunnen inzetten.”

Ook Coen Hagedoorn heeft baat bij de ketensamenwerking. Edwin Bremer: “Als aannemer vervullen wij de functie van klantcontactcenter (KCC) voor 3B Wonen. Bewoners melden altijd al hun reparatieverzoeken rechtstreeks telefonisch of via onze zelfontwikkelde selfservice-app bij ons. Wij registreren die in onze onderhoudssoftware. Maar 3B Wonen moet wel op de hoogte zijn van het verloop. Van intake van de opdracht, uitvoering, gereedmelding tot en met facturering. Daarom zijn onze beide systemen volgens standaard DICO-berichten gekoppeld. We wijken echter af van de standaard, omdat niet de woningcorporatie het reparatieverzoek registreert, maar wij als aannemer. Om dat proces te automatiseren hadden we bij 3B Wonen al een omgekeerde koppeling ontwikkeld. Nu moesten we dezelfde koppeling vanuit ons systeem ook met Tobias 365 bouwen.”

adobestock_307771829_man-looking-thru-window-1024x683
Edwin aan het woord

Omgekeerde koppeling & DICO-koppeling standaard in Mareon

Hoe het ontstaan

Edwin Bremer licht toe: “Op basis van bestaande technieken hebben we een omgekeerd bericht met Aareon ontwikkeld. We gebruiken daarbij webserviceberichten die de aangemaakte reparatieopdracht vanuit ons via de omgekeerde koppeling automatisch naar Tobias stuurt. Vervolgens ontvangen we via Mareon de opdrachtbon, inclusief een opdrachtnummer in ons systeem. Alle verdere communicatie verloopt via de standaard DICO-berichtenset.”

In nauwe samenwerking ontwikkelen Aareon, 3B Wonen, Coen Hagedoorn en PCA, de leverancier van de planningssoftware bij Coen Hagedoorn, de koppeling. In heel korte tijd, want de koppeling moet gelijk met het nieuwe ERP klaar zijn. “Dat was vanwege de strakke planning nog best spannend, maar het is gelukt. De omgekeerde koppeling is nu beschikbaar”, kijkt Edwin terug.

Klaar voor de toekomst

Met Tobias 365 en de omgekeerde koppeling kan 3B Wonen weer jaren vooruit. “We hebben nu onze volledige administratie in één ERP-pakket: klanten, huur, onderhoud, financiën. Tobias is een totaalsuite, een modern pakket, gebaseerd op Microsoft, waar we op door kunnen ontwikkelen. Met de omgekeerde koppeling erbij is ons bestaande proces in stand gebleven. We zijn volledig ontzorgd in het reparatieproces en toch altijd van a-tot-z op de hoogte”, zegt Irfan Sarwar.

Veiligheid, efficiëntie en werkgemak

Irfan van 3BWonen vult aan: “En zelfs meer dan dat. Een groot voordeel van de koppeling is dat medewerkers van Coen Hagedoorn niet meer inloggen op ons systeem. Dat is veel veiliger en bovendien efficiënter, omdat het beheer van externe gebruikers vervalt. Coen Hagedoorn registreert reparatieverzoeken nu in hun eigen softwareomgeving, waarna die via de omgekeerde koppeling rechtstreeks in Tobias komen.”

Ook Coen Hagedoorn ziet voordelen. “Onze medewerkers werken in ons eigen systeem, waarvoor ze geen aanvullende uitleg of training nodig hebben. Door de koppeling is dubbel werk en daarmee de kans op fouten verleden tijd. Dat is prettig voor de medewerkers en veel efficiënter voor het hele proces”, aldus Edwin Bremer.

Extra voordeel: omgekeerde koppeling

En dan is er nog een extra voordeel voor Coen Hagedoorn. “Voor ons als aannemer is het fijn dat deze koppeling voor alle andere corporaties waarmee we werken nu beschikbaar is. Hij bewijst zich in de praktijk bij 3B Wonen; een mooie referentie”, besluit Edwin Bremer.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi u

Author

Designation

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi u

Author

Designation

Mareon
Tijd besparen door dubbele handelingen te voorkomen met Mareon premium

Tijd besparen door dubbele handelingen te voorkomen met ...

In de dynamische wereld van bouw en onderhoud heeft Coen Hagedoorn Bouwgroep de overstap gemaakt naa...

Mareon
DICO-koppeling in Mareon stroomlijnt reparatieproces bij 3B Wonen

DICO-koppeling in Mareon stroomlijnt reparatieproces bij ...

Nog beter wordt het als er tweerichtingsverkeer is, zoals tussen woningcorporatie 3B Wonen en onderh...

Mareon
Hacar Elektrotechniek kan meer orders aan door Mareon

Hacar Elektrotechniek kan meer orders aan door Mareon

Mareon heeft Hacar Elektrotechniek geholpen om efficiënter te werken en tijdbesparingen te realisere...